Jedná se o nabídku pronájmu budovy č.p. 1093, se zastavěnou parcelou č. parc. 2264 o výměře 1193 m2 v k .ú. Smíchov. Celková výměra nemovitosti je 2 673 m2 (provozní plochy - 1 375 m2, obslužné plochy - 1 298 m2), na adrese U Santošky 1093/17, Praha 5, k.ú. Smíchov za účelem provozování školy (mateřské, základní, střední, vyšší odborné nebo vysoké) na dobu neurčitou s dvouletou výpovědní dobou a ochrannou lhůtou 5 let, po kterou pronajímatel nevypoví nájemní smlouvu, vyjma z důvodu jejího hrubého porušení ze strany nájemce, jako ochranu účelně vynaložených investic nájemcem na
rekonstrukci předmětu nájmu.Veškeré podmínky dle Záměru. Počáteční termín zahájení nájemního vztahu: od 1.7.2025. V případě, že vítězný zájemce od pronájmu odstoupí, uvede nepravdivé údaje nebo nepodepíše předloženou nájemní smlouvu,stává se vítězem náhradník odsouhlasený pronajímatelem, tj. zájemce 2. v pořadí dle výsledku aukce (dále také „Vítěz aukcev pořadí“).usnesení Rady MČ Praha 5 a nabízeného nájemního vztahu včetně smluvních dokument naleznete u aukce v sekci dokumenty.
Nejnižší podání/ Vyvolávací cena v podobě ročního nájemného se
stanovuje ve výši 4.000.000,-Kč/ rok.

V případě, že budoucí nájemce [žadatel] je plátce DPH, bude sjednaná cena [bez záloh na poskytované služby] použita jako daňový základ a navýšena o příslušnou část DPH. Veškeré poplatky za služby spojené s užíváním nemovitosti zajišťuje nájemce sám svým jménem a na svůj náklad (bližší podmínky viz záměr).

Zájemci, kteří splnili podmínky prvního kola záměru a byli v této souvislosti schváleni příslušným orgánem pronajímatele, budou skládat aukční jistotu ve výši 30 000,00 Kč, tato platba aukční jistoty není součástí nabídky zájemce a pro vítězného zájemce je nevratná. Součástí registrace k aukčnímu jednání je ověřování totožností dle
zákona AML. Za těchto podmínek je dražitel schválen pro účast v aukci. Všechny informace budou zveřejněny v aukční vyhlášce a na webu dražebního a aukčního portálu rps-aukce.cz. Neúspěšným zájemcům bude kauce v plné výši vrácena po ukončení aukce a schválení vítěze Radou MČ Praha 5.
Jako vítězná bude ve 2. kole vyhodnocena nabídka uchazeče, který splnil podmínky prvního kola a nabídne nejvyšší cenu nájemného. Tím není dotčeno právo vyhlašovatele aukce záměr zrušit bez uvedení důvodu a žádného ze zájemců nevybrat. Vítěz aukce nemá právní nárok na uzavření nájemní smlouvy.

Informace k objektu:
Jedná se o rohový objekt využívaný pro školské účely umístěný na
pozemku parc.č. 2264, k.ú. Smíchov, o výměře 1193 m2, celková
výměra užívání je 2.673 m2
Počet podlaţí: 3 NP + 1 PP
Způsob vytápění: Centrální, plynová kotelna ve správě nájemce
Příprava teplé vody: Centrální
Realizované opravy od roku 2013: 500 tis. Kč – výměna vodovod.
stupaček, 400 tis. Kč – lež. rozvody teplé a studené vody, rozvod
požární vody, 7 mil. Kč – kompletní oprava elektrorozvodů včetně
slaboproudu, 4.2mil. Kč – výměna oken dvorní fasády
Budoucí potřeba oprav: Odvlhčení objektu, zejména dvorní část,
oprava dvorní fasády, výměna oken do ulice